Service 事業内容
Evacuation Witness 退去立会代行
オーナー様や管理会社様のお悩みを解決します。
① プロの説明で、賃貸物件の退去時のトラブルを防ぎます。
② 退去立会いにかかる人件費と時間を削減できます。
③ スムーズな敷金精算により、すばやく敷金が返却されます。
当社では賃貸物件の管理会社様や不動産オーナー様に代わって賃貸物件解約時の退去立会代行を基本無料で行なっています。退去立会い専門スタッフの迅速な交渉、明確な清算、精一杯の笑顔でスムーズな明け渡しを可能にしています。
事前のトラブル回避・人件費と時間の節約などで本来の業務に支障が出る前に私達が代わって一連の業務を代行致します。
Restoration 原状回復工事
当社の原状回復工事は、ただ元に戻す工事ではありません。新たに入居される借主様が満足して気持ちよくお住まいになることはもちろんですが、工期の短縮やコスト削減・費用対効果という意識を持ち、物件価値や住宅性能を上げ、空室期間の短縮や入居率増加により、収益性の向上を目指した施工を行っています。アパート・マンション・戸建て・オフィスビルなど、規模種別問わず幅広く対応しております。
- 鍵交換
- クリーニング
- 床ワックス
- エアコン洗浄
- 網戸貼替
- コーキング打替
- パッキン交換
- 内装(天井・壁・床)貼替
- 設備交換(キッチン・バス・洗面・トイレ・照明) 等
flow ご依頼の流れ
- ご依頼
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当社 オーナー様・管理会社様
退去立会い依頼
- 解約通知書
- 契約書
- 鍵の預り書
- 入居前チェック表
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当社
契約書類確認
- 立会い日時決定
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当社
借主様(退去者)に連絡
- 立会い日時調整〜確定
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当社 オーナー様・管理会社様
立会い日時のお知らせ
- 退去立会い
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当社
退去立会い
- 原状回復査定、見積り
- 借主様負担割合説明
- 借主様の記名捺印
- 借主様より鍵の回収
- 室内写真の撮影
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当社 オーナー様・管理会社様
書類メール送信
- 原状回復費用清算書
- 見積書
- 施工前室内写真
-
当社
鍵の当社預り
- 原状回復工事
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当社 オーナー様・管理会社様
工事発注
-
当社
工事日程調整・確定
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当社 オーナー様・管理会社様
工事日程のお知らせ
-
当社
現状回復工事着手
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当社 オーナー様・管理会社様
工事完了のご報告
- 施工後室内写真
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当社 オーナー様・管理会社様
お引き渡し